房屋有贷款离结婚以后贷款如何还

房屋有贷款离结婚以后贷款，归还的手段如下：

1.若房屋被认定为夫妻一同财产，则房贷作为夫妻一同债务，应由双方一同承担偿还责任。

2.双方可以通过协商确定各自的还款份额，若协商不成，可诉诸法院，由法院依法判决怎么样分割及偿还，在此状况下，法院会考虑双方的经济情况、财产分割等原因来做出公正裁决。

3.若房屋被认定为一方个人财产，则房贷自然也是该方的个人债务，离结婚以后由该方自行负责偿还，其配偶不承担一同偿还的义务，如此的处置方法体现了法律对财产归属的尊重和保护。

离结婚以后一同贷款房地产归属断定

对于夫妻一同贷款购买的房地产，在离婚时的归属断定同样需要双方协商或诉诸法院。

1.若双方均倡导房子所有权并赞同通过推广竞价方法获得，法院将予以准许。

2.若一方倡导所有权，则需通过评估机构对房子进行市场价值评估，并由获得所有权的一方给予另一方相应的经济补偿。

3.若双方均不倡导所有权，则可依据当事人申请进行房子拍卖或变卖，所得价款由双方分割。

4.《民法典》第一千零八十七条明确规定了离婚时夫妻一同财产的处置原则，即协议优先，协议不成则由法院依据具体状况判决。

找法网提醒你，这一原则同样适用于一同贷款购买的房地产的归属断定。

贷款房离婚办理方法与步骤

贷款房的存在并不影响离婚的办理方法和步骤，无论是协议离婚还是诉讼离婚，都可以参考双方的实质状况和意愿进行选择。

1.若选择协议离婚，需要双方就离婚事宜达成一致建议，并签订离婚协议书，然后到婚姻登记机关办理离婚登记手续。

2.若选择诉讼离婚，则需要向有管辖权的人民法院提起离婚诉讼，由法院进行调解或判决。

3.在离婚过程中，若涉及贷款房的分割问题，双方需依据房地产的归属和贷款状况进行妥善处置。

4.若房地产归一方所有，则该方需继续承担房贷偿还责任；若房地产归双方一同所有，则需依据协商或法院判决结果确定各自的还款份额。

总之，贷款房离婚办理方法与步骤与普通离婚案件相似，但应该注意房地产分割和贷款偿还等问题的妥善处置。