1、租房合同日期涂改后有效吗

租房合同日期用笔改过之后，其有效性取决于涂改的具体状况：

若是一方擅自对租房合同的日期进行涂改，那样该涂改行为将被视为合同欺诈，由此致使的合同修改部分无效。由于合同的成立与生效需基于双方的真实意思表示，而擅自涂改合同日期显然违背了这一原则。

依据《中国民法典》的有关规定，民事法律行为要有效，需要满足行为人具备相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规的强制性规定与不违背公序良俗等条件。

2、租房合同涂改后法律后果有什么

租房合同涂改后的法律后果主要包含以下几个方面：

1.房子占有用费问题：若房子出租合同无效，但当事人请求参照合同约定的租金标准支付房子占有用费的，法院一般应予支持。

2.装饰装修物的处置：若承租人经出租人赞同进行了装饰装修，但当出租合同无效时，对于未形成附合的装饰装修物，出租人赞同借助的，可折价归出租人所有；不认可借助的，可由承租人拆除。

3.转租问题的处置：若承租人经出租人赞同将出租房子转租给第三人，但转租期限超越承租人剩余出租期限的，该部分约定将被法院认定为无效。

法律快车提醒，若出租人了解或应当了解承租人转租，但在6个月内未提出异议，则其不能以承租人未经赞同为由请求解除合同或认定转租合同无效。

4.次承租人的权利：在因承租人拖欠租金致使出租人请求解除合同的情境下，若次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人的合同解除权，法院应予支持（转租合同无效除外）。