1、定金不退怎么样起诉

当遇见因出卖人缘由导致合同没办法履行，而出卖人拒绝退还定金的状况时，买受人确实可以通过法律渠道来维护我们的权益：

1.买受人可以到出卖人所在地的法院提起诉讼，需要出卖人退还定金并承担相应的赔偿责任。这一行动是基于出卖人违反合同约定，未能履行合同义务的事实，买受人作为守约方有权需要违约方承担相应的法律责任。

2.在起诉过程中，买受人需要筹备充分的证据来证明出卖人的违约行为，包含但不限于购房合同、定金收据、双方交流记录等。

3.买受人还需要明确我们的诉讼请求，即需要出卖人退还定金并赔偿因此导致的损失。在提交诉讼材料时，买受人应根据法院的需要进行，确保材料的真实性和完整性。

2、起诉定金不退的步骤

起诉定金不退的步骤主要包含以下几个步骤：

1.筹备诉讼材料：买受人需要筹备购房合同、定金收据、双方交流记录等证据材料，并明确我们的诉讼请求。

2.提交起诉状：买受人需根据法院的需要，向出卖人所在地的法院提交起诉状及有关证据材料。起诉状中应详细陈述事实和理由，并明确诉讼请求。

3.法院受理与审察：法院在收到起诉状后，会进行形式审察和实质审察。形式审察主如果检查起诉状是不是符合格式需要，实质审察则是审察案件是不是符合立案条件。

4.开庭审理：假如案件符合立案条件，法院会安排开庭审理。在庭审过程中，双方当事人可以就争议事实进行陈述和辩论，法院也会依据双方提供的证据进行裁决。

5.判决与实行：法院在审理结束后，会依据事实和法律规定作出判决。假如买受人胜诉，出卖人需要根据判决退还定金并承担相应责任。假如出卖人不履行判决，买受人可以申请强制实行。

在整个步骤中，法律快车提醒，买受人需要密切关注法院的进展和公告，确保我们的权益得到有效维护。同时，买受人也可以考虑寻求专业律师的帮忙，以提升诉讼的成功率和效率。